Españoles Invirtiendo en Miami: La Guía para Comprar en el Sur de Florida

Descripción

Si sois españoles y os atrae la idea de poner un pie —y vuestro capital— al otro lado del Atlántico, este libro está escrito para vosotros. Alberto Zaltzberg, broker de real estate en Florida y fundador de Adonait Business LLC, os acompaña por el porqué y el cómo de invertir en Miami y el sur de Florida desde una mirada profundamente española. Hablamos de identidad cultural, del idioma compartido, del lifestyle mediterráneo que aquí se siente como en casa, y de las razones que empujan a tantos empresarios y profesionales de la península a mirar a Miami como su plataforma hacia las Américas. Explicamos sin rodeos la fiscalidad de Florida, la diversificación en dólares, dónde se mueven los españoles en la ciudad, y todo lo práctico: financiación foreign national, estructuras LLC o trust, FIRPTA, y la importancia de planificar bien entre España y Estados Unidos. No vendemos humo ni inventamos cifras: compartimos lo que sabemos con honestidad y con un plan de acción claro para que deis el

Lo que vas a aprender

• Por qué España mira a Miami como puerta de entrada a EE.UU. y a Latinoamérica
• Cómo la fiscalidad de Florida contrasta con la presión fiscal española (IRPF, patrimonio)
• El perfil del inversor y empresario español en el sur de Florida
• Dónde se mueven los españoles: Brickell, Coral Gables, Key Biscayne y las redes empresariales
• Las razones de fondo para invertir: dólar, apreciación, renta, seguridad jurídica
• Cómo funciona la financiación foreign national para compradores extranjeros
• Qué son las estructuras LLC y trust, y cómo encajan FIRPTA y los impuestos
• La importancia de planificar fiscalmente entre España y EE.UU. con buenos asesores
• Los tipos de propiedad que mejor encajan según vuestro objetivo
• Un plan de acción paso a paso para comprar con tranquilidad