Españoles Invirtiendo en Miami: La Guía para Comprar en el Sur de Florida

About the book

Si sois españoles y os atrae la idea de poner un pie —y vuestro capital— al otro lado del Atlántico, este libro está escrito para vosotros. Alberto Zaltzberg, broker de real estate en Florida y fundador de Adonait Business LLC, os acompaña por el porqué y el cómo de invertir en Miami y el sur de Florida desde una mirada profundamente española. Hablamos de identidad cultural, del idioma compartido, del lifestyle mediterráneo que aquí se siente como en casa, y de las razones que empujan a tantos empresarios y profesionales de la península a mirar a Miami como su plataforma hacia las Américas. Explicamos sin rodeos la fiscalidad de Florida, la diversificación en dólares, dónde se mueven los españoles en la ciudad, y todo lo práctico: financiación foreign national, estructuras LLC o trust, FIRPTA, y la importancia de planificar bien entre España y Estados Unidos. No vendemos humo ni inventamos cifras: compartimos lo que sabemos con honestidad y con un plan de acción claro para que deis el

What you will learn

• Por qué España mira a Miami como puerta de entrada a EE.UU. y a Latinoamérica
• Cómo la fiscalidad de Florida contrasta con la presión fiscal española (IRPF, patrimonio)
• El perfil del inversor y empresario español en el sur de Florida
• Dónde se mueven los españoles: Brickell, Coral Gables, Key Biscayne y las redes empresariales
• Las razones de fondo para invertir: dólar, apreciación, renta, seguridad jurídica
• Cómo funciona la financiación foreign national para compradores extranjeros
• Qué son las estructuras LLC y trust, y cómo encajan FIRPTA y los impuestos
• La importancia de planificar fiscalmente entre España y EE.UU. con buenos asesores
• Los tipos de propiedad que mejor encajan según vuestro objetivo
• Un plan de acción paso a paso para comprar con tranquilidad

About the author

Alberto Zaltzberg is a real estate broker in Florida and the author of hundreds of guides on real estate, investing, business and Jewish tradition. He writes practical, straightforward books to help readers make better decisions.

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