Venezolanos Invirtiendo en Miami: La Guía para Comprar en el Sur de Florida

About the book

Chamo, este libro es para ti. Escrito por Alberto Zaltzberg, broker de real estate en Florida (Adonait Business LLC), es una guía cálida y práctica pensada para el venezolano que mira a Miami no como un destino turístico, sino como el lugar donde rehacer la vida, proteger lo que tanto costó y sembrar futuro para los suyos. Aquí vas a entender por qué Miami se volvió la capital del venezolano en el exterior, cómo Doral pasó a llamarse 'Doralzuela', y por qué los venezolanos figuran consistentemente entre los principales compradores extranjeros de propiedades en Florida. Hablamos sin rodeos de lo importante: por qué invertir aquí (sin impuesto estatal a la renta, dólar, apreciación, renta, refugio patrimonial), y cómo hacerlo bien siendo comprador extranjero: financiamiento foreign national, LLC y trust, FIRPTA, impuestos, y los tipos de propiedad que mejor le calzan a nuestra gente. Cerramos con un plan de acción paso a paso para que dejes de soñar y empieces a firmar. Con cariño de pan

What you will learn

• Por qué Miami y el sur de Florida se volvieron la capital del venezolano en el exterior
• La historia de las grandes olas migratorias y cómo transformaron Doral
• Dónde está hoy la comunidad: Doral, Weston, Brickell y Aventura
• Por qué los venezolanos figuran entre los principales compradores extranjeros en Florida
• Las ventajas reales de invertir: dólar, sin impuesto estatal a la renta, apreciación y renta
• Cómo funciona el financiamiento foreign national para compradores extranjeros
• Qué son la LLC, el trust y FIRPTA, y por qué importan para tu inversión
• Qué tipos de propiedad le convienen a cada perfil de comprador venezolano
• Los errores más comunes del comprador extranjero y cómo evitarlos
• Un plan de acción paso a paso para comprar tu propiedad en el sur de Florida

About the author

Alberto Zaltzberg is a real estate broker in Florida and the author of hundreds of guides on real estate, investing, business and Jewish tradition. He writes practical, straightforward books to help readers make better decisions.

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