Comprar Terreno y Construir tu Casa en Florida

About the book

¿Soñás con una casa hecha a tu medida en lugar de conformarte con lo que el mercado ofrece? En esta guía te acompaño, paso a paso, por el camino de comprar terreno y construir desde cero en Florida. Vas a entender cuándo construir te conviene y cuándo es mejor comprar algo ya hecho, cómo evaluar un lote sin que te sorprendan el zoning, los servicios o una zona de inundación, y cómo se financia un proyecto así con land loans y construction-to-permanent loans que desembolsan por etapas. También vas a aprender cómo funciona el proceso de permisos bajo el Florida Building Code, los requisitos de viento y huracán, cómo elegir un builder licenciado y blindar tu contrato, y cómo armar un presupuesto realista con contingencia, holding y builder's risk. Cierro con los errores que más caro se pagan y un plan concreto para decidir y avanzar con seguridad. Escribo desde la experiencia de acompañar compradores reales en Florida, en lenguaje claro y sin vueltas. Material educativo; no constituye ase

What you will learn

• Cuándo conviene construir desde cero y cuándo comprar una casa ya hecha
• Cómo evaluar un lote: ubicación, zoning, usos permitidos y acceso
• Verificar servicios clave: agua, cloaca o septic, electricidad y drenaje
• Detectar zonas de inundación, wetlands y restricciones de HOA o deed restrictions
• Diferenciar land loan, construction loan y construction-to-permanent loan
• Entender cómo se desembolsa el préstamo por etapas (draws) y qué enganche pedir
• Recorrer el proceso de permisos, Florida Building Code y requisitos de huracán
• Elegir un builder licenciado y blindar el contrato de construcción
• Armar un presupuesto realista con contingencia, holding y builder's risk
• Reconocer las banderas rojas que más caro se pagan y armar tu plan paso a paso

About the author

Alberto Zaltzberg is a real estate broker in Florida and the author of hundreds of guides on real estate, investing, business and Jewish tradition. He writes practical, straightforward books to help readers make better decisions.

Meet the author →