Argentinos Invirtiendo en Miami: La Guía para Comprar en el Sur de Florida

About the book

Si sos argentino y alguna vez miraste el dólar subir mientras tus ahorros se achicaban, este libro es para vos. Acá te cuento, sin vueltas y en criollo, por qué tantos compatriotas eligen Miami y el sur de Florida para poner a resguardo lo que tanto les costó juntar. Vas a entender de dónde viene esa conexión casi familiar entre el argentino y Miami: el dólar como refugio, el cansancio de la inflación, los hijos, la calidad de vida y esa sensación de estar en casa cuando caminás por Sunny Isles. Te llevo por la historia de nuestras olas migratorias, por los barrios donde vive la comunidad, por los números que ubican a los argentinos entre los principales compradores extranjeros de Florida, y por la parte práctica: financiamiento para extranjeros, estructuras legales, impuestos, preconstrucción y un plan de acción paso a paso. Lo escribí como te hablaría tomando un café: con honestidad, con datos serios y con respeto por la plata que ganaste laburando. Material educativo; no constituye

What you will learn

• Por qué Miami funciona como segunda casa y refugio en dólares para el argentino
• La historia real de las olas migratorias argentinas, del corralito de 2001 a hoy
• Dónde vive la comunidad: Sunny Isles, Aventura, Hollywood, Hallandale y Bay Harbor
• Por qué Florida no cobra impuesto estatal a la renta y qué significa para vos
• Cómo accede un comprador extranjero al financiamiento foreign national
• Qué son LLC, trust y FIRPTA explicados en castellano simple
• La lógica de la preconstrucción y el condominio frente al mar
• Cómo armar tu presupuesto real incluyendo costos de cierre y mantenimiento
• Un plan de acción paso a paso para tu primera inversión en Florida
• Qué preguntarle a tu contador y abogado antes de firmar

About the author

Alberto Zaltzberg is a real estate broker in Florida and the author of hundreds of guides on real estate, investing, business and Jewish tradition. He writes practical, straightforward books to help readers make better decisions.

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