Brasileiros Investindo em Miami: O Guia para Comprar no Sul da Flórida

Sobre el libro

Você sonha em ter um pedacinho da Flórida, com a praia ali pertinho e a segurança do dólar no bolso? Este guia foi escrito pensando em você, brasileiro que olha para Miami e enxerga quase um segundo lar. Aqui você vai entender por que o Brasil aparece, ano após ano, entre os principais compradores estrangeiros de imóveis na Flórida, e como navegar esse caminho com tranquilidade. Você vai descobrir onde está a comunidade brasileira, da 'Pequena Brasil' de Pompano e Deerfield Beach até Aventura e Sunny Isles, e vai aprender o passo a passo prático: financiamento foreign national, estrutura de LLC ou trust, FIRPTA, impostos e os tipos de imóvel que mais combinam com o brasileiro. Escrito por Alberto Zaltzberg, corretor (broker) na Flórida pela Adonait Business LLC, com aquele jeitinho caloroso de quem entende o seu sonho de proteger o patrimônio e dar um futuro melhor para a família. Vamos juntos transformar esse sonho em plano. Material educativo; não constitui aconselhamento jurídico ne

Lo que aprenderá

• Por que Miami e o sul da Flórida se tornaram quase um segundo lar para o brasileiro
• Como o câmbio e a instabilidade do real impulsionam as ondas de investimento brasileiro
• Onde está a comunidade brasileira: a 'Pequena Brasil' de Pompano e Deerfield, Aventura e Sunny Isles
• Por que o Brasil figura sempre entre os principais compradores estrangeiros na Flórida
• As vantagens fiscais da Flórida, incluindo a ausência de imposto estadual de renda
• Como funciona o financiamento foreign national para quem não tem crédito nos EUA
• Quando faz sentido comprar via LLC ou trust para proteger seu patrimônio
• O que é o FIRPTA e como ele afeta a venda do seu imóvel no futuro
• Como avaliar pré-construção, condomínios à beira-mar e imóveis para renda
• Um plano de ação passo a passo para sair do sonho e chegar às chaves na mão

Sobre el autor

Alberto Zaltzberg es broker de real estate en Florida y autor de cientos de guías sobre bienes raíces, inversión, negocios y tradición judía. Escribe libros prácticos y directos para ayudar a tomar mejores decisiones.

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