Comprar un Negocio en Florida: Inversión y Camino a la Visa E-2

About the book

Si estás pensando en mudarte a Estados Unidos o en hacer crecer tu capital en el sur de Florida, comprar un negocio que ya está funcionando puede ser una de las jugadas más inteligentes que hagas. En este libro vas a entender por qué adquirir una empresa en marcha le gana muchas veces a empezar de cero: flujo de caja desde el día uno, clientela formada, empleados con experiencia, marca conocida e historial verificable. Vas a aprender a evaluar un negocio con criterio (valuación por SDE, múltiplos, due diligence financiera y legal), a entender la diferencia entre comprar los activos o las acciones, y a armar el equipo de profesionales que te cuida la inversión. Sobre todo, vas a entender, a nivel educativo, cómo esta compra se conecta con la visa E-2 de inversionista por tratado y, en otro perfil, con la EB-5. Te explico los conceptos con claridad, pero te repito desde ya: cada situación migratoria es única. Material educativo; no constituye asesoría legal, migratoria, financiera ni fis

What you will learn

• Por qué comprar un negocio en marcha suele ganarle a empezar de cero
• Cómo se conecta la compra de un negocio operativo con la visa E-2 de inversionista (a nivel educativo)
• Qué es, a grandes rasgos, la EB-5 y para qué perfil tiene sentido
• Cómo elegir el tipo de negocio: restaurante, café, retail, servicios, franquicia o e-commerce
• Cómo valuar un negocio por SDE y múltiplos, sin pagar de más
• Cómo hacer due diligence financiera y detectar libros inflados y 'add-backs' tramposos
• Cómo revisar licencias, contrato de alquiler, demandas y deudas antes de firmar
• La diferencia entre asset purchase y stock purchase y por qué importa
• El rol del business broker, el escrow, el seller financing y el capital de trabajo
• Cómo armar tu equipo: abogado de inmigración, CPA, business broker y abogado de negocios

About the author

Alberto Zaltzberg is a real estate broker in Florida and the author of hundreds of guides on real estate, investing, business and Jewish tradition. He writes practical, straightforward books to help readers make better decisions.

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