Comprar con LLC en Florida: Estructuras Legales para el Inversor Extranjero

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¿A nombre de quién comprás? La decisión que casi todos toman apurados en la mesa de cierre define tu exposición legal, tu privacidad y qué pasa con la propiedad cuando vos no estés. Esta guía explica qué protege realmente una LLC y qué no, por qué el consejo de 'abrila en Delaware o Wyoming' suele costarte plata, y el capítulo clave para el no residente: cómo se cruzan la LLC, el ITIN, el EIN, FIRPTA y el impuesto a la herencia de Estados Unidos —donde la exención del extranjero es de apenas unos sesenta mil dólares—. Además: cómo se compra con LLC paso a paso, el costo anual real, por qué NO conviene poner tu vivienda principal (homestead) en una LLC, y los errores que hacen que un juez ignore la estructura entera. Con checklist final. Por Alberto Zaltzberg, broker en Florida. Material educativo; no reemplaza asesoría legal ni impositiva.

About the author

Alberto Zaltzberg is a real estate broker in Florida and the author of hundreds of guides on real estate, investing, business and Jewish tradition. He writes practical, straightforward books to help readers make better decisions.

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