Comprar con LLC en Florida: Estructuras Legales para el Inversor Extranjero

Descripción

¿A nombre de quién comprás? La decisión que casi todos toman apurados en la mesa de cierre define tu exposición legal, tu privacidad y qué pasa con la propiedad cuando vos no estés. Esta guía explica qué protege realmente una LLC y qué no, por qué el consejo de 'abrila en Delaware o Wyoming' suele costarte plata, y el capítulo clave para el no residente: cómo se cruzan la LLC, el ITIN, el EIN, FIRPTA y el impuesto a la herencia de Estados Unidos —donde la exención del extranjero es de apenas unos sesenta mil dólares—. Además: cómo se compra con LLC paso a paso, el costo anual real, por qué NO conviene poner tu vivienda principal (homestead) en una LLC, y los errores que hacen que un juez ignore la estructura entera. Con checklist final. Por Alberto Zaltzberg, broker en Florida. Material educativo; no reemplaza asesoría legal ni impositiva.