El Agente Inmobiliario Aumentado

Sobre el libro

La inteligencia artificial puede hacer que un agente inmobiliario responda en minutos, produzca anuncios y análisis en una fracción del tiempo y atienda a sus clientes en varios idiomas; también puede inventar datos de una propiedad, discriminar sin que nadie lo note o exponer información confidencial. Esta guía práctica, técnica y legal muestra cómo usarla bien en el real estate de Florida: prospección y lead scoring, seguimiento, marketing de propiedades y virtual staging, chatbots y WhatsApp, CMA y modelos de valuación, análisis de inversión (cap rate, NOI, DSCR), lectura de contratos y documentos de condominio, y fraude en cierres. Explica las reglas que aplican —Fair Housing, TCPA y la ley de Florida sobre llamadas y mensajes, normas de publicidad de la FREC, Código de Ética de NAR, privacidad— e incluye ejemplos en Python, un plan de 90 días, biblioteca de prompts, glosario, listas de verificación, referencias por capítulo y bibliografía completa. Por Alberto Zaltzberg. Material

Lo que aprenderá

• Cómo funcionan los modelos de lenguaje, los AVM y la puntuación de leads, y dónde fallan
• Prospección y seguimiento cumpliendo TCPA y la ley de Florida sobre llamadas y mensajes
• Marketing de propiedades, fotos y chatbots sin violar Fair Housing ni las reglas de publicidad
• CMA, valuación y análisis de inversión con ejemplos en Python
• Contratos, documentos de condominio y prevención de fraude en el cierre
• Su propio sistema de IA y un plan de 90 días para el agente

Sobre el autor

Alberto Zaltzberg es broker de real estate en Florida y autor de cientos de guías sobre bienes raíces, inversión, negocios y tradición judía. Escribe libros prácticos y directos para ayudar a tomar mejores decisiones.

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