El Agente Inmobiliario Aumentado

About the book

La inteligencia artificial puede hacer que un agente inmobiliario responda en minutos, produzca anuncios y análisis en una fracción del tiempo y atienda a sus clientes en varios idiomas; también puede inventar datos de una propiedad, discriminar sin que nadie lo note o exponer información confidencial. Esta guía práctica, técnica y legal muestra cómo usarla bien en el real estate de Florida: prospección y lead scoring, seguimiento, marketing de propiedades y virtual staging, chatbots y WhatsApp, CMA y modelos de valuación, análisis de inversión (cap rate, NOI, DSCR), lectura de contratos y documentos de condominio, y fraude en cierres. Explica las reglas que aplican —Fair Housing, TCPA y la ley de Florida sobre llamadas y mensajes, normas de publicidad de la FREC, Código de Ética de NAR, privacidad— e incluye ejemplos en Python, un plan de 90 días, biblioteca de prompts, glosario, listas de verificación, referencias por capítulo y bibliografía completa. Por Alberto Zaltzberg. Material

What you will learn

• Cómo funcionan los modelos de lenguaje, los AVM y la puntuación de leads, y dónde fallan
• Prospección y seguimiento cumpliendo TCPA y la ley de Florida sobre llamadas y mensajes
• Marketing de propiedades, fotos y chatbots sin violar Fair Housing ni las reglas de publicidad
• CMA, valuación y análisis de inversión con ejemplos en Python
• Contratos, documentos de condominio y prevención de fraude en el cierre
• Su propio sistema de IA y un plan de 90 días para el agente

About the author

Alberto Zaltzberg is a real estate broker in Florida and the author of hundreds of guides on real estate, investing, business and Jewish tradition. He writes practical, straightforward books to help readers make better decisions.

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